Dana 30. kolovoza 2019. Upravno vijeće Županijske lučke uprave Zadar donijelo je odluku o raspisivanju koncesiju za izgradnju nove i rekonstrukciju postojeće lučke infrastrukture te za obavljanje lučkih i ostalih gospodarskih djelatnosti na dijelu lučkog područja luke otvorene za javni promet lokalnog značaja Sv. Filip i Jakov. Koncesija se izdaje na rok od 29 godina.
Dokumentacija za nadmetanje i sva dodatna dokumentacija za cjelovitu izradu ponude u predmetnom postupku davanja koncesije može se besplatno on-line preuzeti na stranicama Elektroničkog oglasnika javne nabave RH u privitku odnosne objave.
Procijenjena vrijednost koncesije iznosi 153.346.029,07 kuna.
Svrha koncesije je gospodarsko iskorištavanje pomorskog dobra luke otvorene za javni promet, luke Sv. Filip i Jakov, radi podizanja kvalitete pružanja usluga na predmetno području te osiguravanja zadovoljavanja potreba šire zajednice za uslugama.
Područje obuhvata u cijelosti je unutar granica iz dokumenata prostornog uređenja, odnosno Urbanističkog plana uređenja obalnog pojasa u naselju Sv. Filip i Jakov („Službeni glasnik Općine Sveti Filip i Jakov“ br. 6/08, 5/15). Planirana koncesija za izgradnju i rekonstrukciju proteže se na ukupno 78.325,00 m2, od čega 14.445,00 m2 kopnene površine i 63.880,00 m2 morske površine, dok područje u obuhvatu planirane koncesije za pružanje usluga se proteže na ukupno 49.895,06 m2, od čega 7.885,06 m2 kopnene površine i 42.010,00 m2 morske površine (budući nautički dio luke).
Koncesionar se obvezuje izvršiti investicijska ulaganja iznosa minimalno 40.370.465,53 kn bez PDV-a prema Glavnom građevinskom i geotehničkom projektu, kojeg je izradilo društvo Pomorski projekt d.o.o. Split. Projekt je naručen i financiran u cijelosti od Općine Sv. Filip Jakov.
Prva faza radova obuhvaća nautički dio luke otvorene za javni promet u funkciji prihvata jahti i brodica u tranzitu, te operativni dio luke u funkciji obavljanja lučkih djelatnosti priveza i odveza brodova u javnom pomorskom prijevozu te ukrcaj i iskrcaj putnika. Pružanje usluga upotrebe veza ovim putem omogućit će 126 priveznih mjesta na nautičkom dijelu lučkog područja luke.
- primarni lukobran duljine 414 m te širine 7m, osim na području glave lukobrana (širine 9,0 m).
- izgradnja obalnog zida od montažnih elemenata „L“ od glavnog do sekundarnog lukobrana, duljine 300m
- sekundarni lukobran duljine 54,0m i širine 6 m, te visine +1,4m i dubine -4,0m cijelom duljinom
- manipulativni prostor na operativnom dijelu luke i pristupni most na korijenu glavnog lukobrana
- Koncesionar je dužan izgraditi nautički dio luke najkasnije 15 mjeseci od sklapanja Ugovora
Druga faza obuhvaća izgradnju operativnog dijela luke u linijskom obalnom pomorskom prijevozu ili povremenom obalnom pomorskom prijevozu te novoplanirani lučki bazen u funkciji komunalnog dijela luke za stalne vezove.
- gat duljine 96,7 m i širine 8,0 m, te visine 1,4 m i dubine -4 do -5 m.
- sekundarni lukobran duljine 65,2 m i širine 4,4 m te visine +0,8m dubine -3m
- Koncesionar je dužan izgraditi operativan i komunalni dio luke te isti predati u posjed davatelju koncesije najkasnije u roku od 24 mjeseca od dana sklapanja ugovora o koncesiji.
Početni iznos stalnog dijela koncesijske naknade iznosi 99.790,12 kn godišnje, odnosno 2 kn po metru kvadratnom zauzetog prostora.
Početni iznos promjenjivog dijela koncesije naknade: 2% od ukupnog godišnjeg prihoda što ga koncesionar ostvari obavljanjem koncesijske djelatnosti pružanja usluga na koncesijskom prostoru na nautičkom dijelu luke.
Studiju opravdanosti davanja koncesije izradio je Pomorski fakultet u Rijeci.
